Потребность в собственном жилье – один из так называемых 'вечных' вопросов.

Ныне жилищный вопрос решается легче, чем еще несколько лет назад, и потому многие молодые люди, особенно состоящие в браке, стремятся приобрести отдельное жилье - квартиру или же дом, - и жить отдельно от родственников. С социологической точки зрения эта тенденция вполне естественна и закономерна.

Самый разумный и простой способ получить собственное жилье - это ипотечное кредитование, и очевидно, что многие пользуются этим способом. Вместе с тем далеко не всех устраивает проживание в квартире, хотя бы и собственной. Намного более приемлемым для многих видится проживание в своем доме, а не в квартире. В первую очередь этим обусловлена все растущая востребованность ипотечных кредитов на строящееся жилье и ипотеки на строительство частных домов. Ведь цена строительства дома или квартиры в большинстве случаев сильно превышает уровень доходов большинства населения. Это, к сожалению, независимо от технологических особенностей, справедливо по отношению ко всем видам строительства. Человеку со средним уровнем зарплаты слишком дорогим будет даже недорогое строительство. Но, несмотря на большие финансовые и материальные проблемы, строительство новых домов и квартир не замедляется, а наоборот, демонстрирует значительный прирост. Вполне вероятно, что индивидуальное жилищное строительство в ближайшем будущем окажется наиболее динамично развивающейся отраслью экономики.

Ипотечное кредитование строительства можно производить уже под залог имеющегося жилья. Часто при оформлении кредита на строительство собственного жилого дома залогом является квартира, находящаяся в собственности получателя кредита. Перед тем, как приступить к собственно строительству, следует изучить цены на строительство загородных коттеджей в том районе, где вы будете строить дом. Такие виды работ, как ремонт квартир, офисов, строительство коттеджей – осуществляют самые различные строительные компании. Кроме большого числа частных существуют также государственные компании. При наличии средств всякая строительная компания, строительство для которой является ключевым видом услуг, с готовностью построит дом, о котором вы мечтали. Тщательный просмотр объявлений типа «строительство домов Подмосковье» или «строительство элитных коттеджей» позволит выбрать нужную вам компанию. Вместе с тем ряд предоставляемых услуг по строительству, а также качество их выполнения быстро растет, шагая в ногу с развитием отечественного строительного рынка.

Первый шаг, без коего невозможно профессиональное строительство дома – выбор фирмы-подрядчика, которая производила бы планирование и управление строительством. Чего стоит осуществить такие шаги как выделение земельного участка, составление проектно-сметной документации, а потом согласовать это в соответствующих в государственных структурах. Не менее важны и цены на строительство коттеджей, которые, во-первых, могут сильно отличаться, а во-вторых, часто отображают то, насколько грамотно фирма может организовать процесс строительства. Вместе с тем, с помощью ипотечного кредитования большая часть успешно заканчивает строительство своего дома или коттеджа, а значит, и вы можете быть в их числе.